現在新居を考えており、色々見て回っているところです。

私は関西圏なのですが、関西のあるエリアに
特化されているところで相談をさせていただいていました。


そこはデザインもとても素敵ですし、担当の方も相談しやすく、
評価基準もハウスメーカーのようにすべてが高評価
というわけではありませんが、取得されているところでした。

当初、土地から購入を考えていたのですが、今ある家の
立替で話を進めることとなり、その事を相談したのですが、
私の家のエリアが住宅密集地である為、防火エリアなので
床面積〇坪まででないと、木造住宅は難しい、鉄筋構造であれば
出来る、との答えでした。

その後、たまたま住宅展示場の近くに行く予定があったため、
ハウスメーカーを数件見て回り、立替の話をしていたのですが、
防火エリアであっても、木造住宅の坪数に限りがあるということはない、
とのことでした。


模造でも鉄筋でも防火対策は可能なので、とのことでした。


その他にも、自社の開発施設のお話なども伺い、正直、これが、
地域密着型と大手ハウスメーカーの違いか、と思いました。

ただ、やはり値段は上がってしまうので、それぞれの
メリットデメリットがあります。

まず、いろんな資料を取り寄せて、いろんな人の話を
聞いてみると良いと思います。